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Commentaire sur ce bien : Idéal pour se constituer un premier patrimoine immobilier.

Mr BIENVENU
Négociateur Mr BIENVENU
06 16 73 19 71


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Exclusivité
T3 Limoges 57 m²
Bouquet : 14 500 € Rente : 166 €
Bouquet : 14 500 € Rente : 166 €
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Les points forts :
  • super état
  • stationnement couvert
  • pas de gros travaux dans la copropriété
VIAGER Limousin, LE spécialiste du viage ren Limousin vous propose

Cet appartement T3 quartier du Vigenal, au calme et au 2ème étage dispose d'une vue sur la Nature et les arbres.
Copropriété très entretenue, pas de gros travaux à prévoir.

ce bien vous est proposé en viager occupé sur la tête d'un homme de 70 ans, moyennant le versement d'un bouquet de 14 500 € le jour de l'acte Notarié, puis le paiement d'une rente viagère mensuelle de 166€.

Valeur du bien libre: 85 000 €
valeur du droit d'usage et d'habitation: 44 324 € ( VOTRE GAIN IMMEDIAT)
Reste à vendre: 40 676 €
Bouquet: 14 500 €
rente mensuelle: 166 €
Nos honoraires sont inclus dans le bouquet et indiqués à la charge du vendeur sur notre mandat exclusif de vente.

Plus d'informations en appelant le 06 16 73 19 71
GA224VIAGERLIMOUSIN
Mandat N° 372. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires : http://www.viagerlimousin.fr/honoraires
Viager occupé, 1 tête
Valeur vénale85 000 €
VilleLimoges 87000
Charges122 € /mois
Type d'appartementT3
Surface57.00
Surface au sol57
Séjour19
Pièces3
Chambres2
Salle d'eau1
WC1   Indépendant
Étage2
État généralEn excellent état
ChauffageGaz
Collectif
CuisineAménagée, Indépendante
VueVerdure
OuverturesAluminium, Double vitrage
AscenseurNon
CaveOui
PiscineNon
Taxe foncière729 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D : 195
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E : 53
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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Viager Limousin
35 rue de Beauvais
87100 Limoges

Téléphone : 06 16 73 19 71
E-mail : [email protected]