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Commentaire sur ce bien : Immeuble de rapport très bien situé avec 3 beaux logements répondant aux demandes du marché locatif actuel.

Mr BIENVENU
Négociateur Mr BIENVENU
06 16 73 19 71


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Spécial investisseur
Immeuble Limoges OUEST LIMOGES
165 000 €
165 000 €
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Les points forts :
  • secteur calme
  • proche bus
  • excellent état de l'immeuble
  • 1 logement par niveau
VIAGER Limousin, LE spécialiste du viager vous propose 

cet immeuble de rapport, composé d'un appartement de type 5 en duplex avec jardin privatif et un studio, de 1 T3 et 1 t2 aux étages supérieurs loués.

Ce bien vous est proposé en vente mixte avec le duplex vendu en viager occupé et les 2 étages supérieurs en vente normale, moyennant les conditions de prix suivantes:
- 165 000€ FAI (à apporter le jour de la vente notariée, prêt bancaire possible sur la partie hors viager, en fonction de vos capacités) dont 10 000 € de bouquet pour la partie en viager occupé,
- une rente viagère de 320€/mois sur la tête d'une femme de 73 ans.
Pas de travaux à prévoir 
rapport locatif mensuel: 945 €

Plus d'infos uniquement en appelant le 06 16 73 19 71.

VI004VIAGERLIMOUSIN
Mandat N° 260. Honoraires inclus de 10% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Nos honoraires : http://www.viagerlimousin.fr/honoraires
VilleLimoges 87000
SecteurOUEST LIMOGES
Composition de l'immeubleImmeuble constitué de 3 lots principaux en cours de constitution
Superficie du terrain215 m²
Étages4
État généralEn excellent état
ParkingPas de parking
Consommations énergétiques
Logement économe
DPE en cours
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
GES en cours
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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Viager Limousin
35 rue de Beauvais
87100 Limoges

Téléphone : 06 16 73 19 71
E-mail : [email protected]