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Commentaire sur ce bien : Le charme de ces vieilles maisons de bourg du 15ème et 16ème siècle de Saint Léonard de Noblat vous fera oublier les étages.

Le patio est magique.

Mr BIENVENU
Négociateur Mr BIENVENU
06 16 73 19 71


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Spécial investisseur
Maison ancienne Saint-Léonard-de-Noblat 85 m²
Bouquet : 54 000 € Rente :
Bouquet : 54 000 € Rente :
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Les points forts :
  • attrait touristique de la Ville
  • commerces
  • Ecoles...
  • les volumes
  • le patio
  • l'acquéreur peut contracter un prêt
VIAGER Limousin, LE spécialiste du viager en Limousin, vous propose:

Cette belle maison de ville de Saint léonard de Noblat, Haut lieu de la vie au Moyen âge et qui a conservé tout son potentiel touristique. édifiée sur une cave voûtée en pierres, cette habitation dispose en rez de chaussée d'une entrée, buanderie et accès patio, étage avec séjour, cuisine et sanitaires, 2ème niveau composé de 2/3 chambres. grenier aménageable au dessus, escalier bois, toiture revue en 2007. Taxe foncière (indicative) 550€ environ.

Ce bien vous est proposé en viager occupé sans rente moyennant le versement d'un bouquet de 54 000 €, aucune rente n'est à verser par la suite.

L'acquéreur pourra disposer du bien lors de l'abandon du droit d'usage de la vendeuse âgée de 71 ans.

Plus d'informations en appelant le 0616731971
GM300VIAGERLIMOUSIN
Mandat N° 233. Honoraires inclus de 10.59% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 85 000 €. Nos honoraires : http://www.viagerlimousin.fr/honoraires
Viager occupé, 1 tête
femme de 71 ans
Valeur du bien libre85 000 €
Valeur vénale85 000 €
VilleSaint-Léonard-de-Noblat 87400
SecteurEst Haute Vienne
TypeAncienne
Surface85.00
Surface au sol40
Séjour15
Superficie du terrain50 m²
Pièces4
Chambres3
Niveaux2
Salle d'eau1
WC1   Indépendant
État généralEn bon état
VueJardin, terrasse
ExpositionTraversant
ChauffageFioul
En citerne
OuverturesBois
AssainissementTout à l'égout
CuisineAménagée
AmeublementNon meublé
Toiturerevue en 2007
Taxe foncière550 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
DPE en cours
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
GES en cours
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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35 rue de Beauvais
87100 Limoges

Téléphone : 06 16 73 19 71
E-mail : [email protected]