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Commentaire sur ce bien : maison de bourg pouvant développer un volume de près de 200m² si aménagée en totalité !

Mr BIENVENU
Négociateur Mr BIENVENU
06 16 73 19 71


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Maison ancienne Saint-Priest-sous-Aixe 140 m²
Prix : 18 500 € Mensualité : 400 €
Prix : 18 500 € Mensualité : 400 €
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Les points forts :
  • surface habitable
  • nombre de chambres
  • séjour spacieux
  • 10mn centre ville Limoges
  • 5mn de tous commerces
  • calme
  • jardin plat avec cabane en dur
  • pompe à chaleur
  • possibilité de cour sur l'arrière
VIAGER Limousin, LE spécialiste du viager sur le Limousin vous propose

Cette maison de bourg à 10 mn seulement de Limoges, et à 5mn de tous commerces.
Ce bien est vendu par un homme de 87 ans en vente à terme occupé (par le vendeur) moyennant le paiement par l'acquéreur d'un comptant le jour de l'acte authentique de 18500 € puis le versement de 180 mensualités de 400 €, soit un total de 90500 €.
Au décès ou départ du vendeur, l'acquéreur pouvant occuper / louer le bien, tout en s'acquittant des mensualités jusqu'au terme des 180 mensualités.

Cette forme de vente avec rserve de droit d'usage au vendeur permet d'économiser 30 500 € sur la valeur du bien.

Cette maison de bourg est donc constituée d'un séjour de 24m²+ salon de 16m², d'une cuisine de 17m² avec coin repas (sortant sur atelier pouvant devenir une cour arrière sans vis-à-vis, wc; étage avec 4/5 chambres et grenier pour partie aménageable au dessus !

Grand jardin à 50mêtres, garage et pompe à chaleur.
Huisseries pour partie changées.

Valeur du bien: 121000 €
Comptant: 18 500 €
180 mensualités de 400 €
GAIN IMMEDIAT: 30 500 €
Provision sur frais Notariés: 7 700 €
taxe foncière: 244 €

Nos honoraires sont indiqués à la charge du vendeur sur notre mandat exclusif de vente.

Plus d'informations en appelant le 0616731971
Mandat N° 494. Honoraires à la charge du vendeur. DPE manquant Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/viagerlimousin/honoraires
Vente à terme
Valeur vénale121 000 €
Durée180
VilleSaint-Priest-sous-Aixe 87700
SecteurOuest Haute Vienne
TypeAncienne
Surface140.00
Surface au sol65
Séjour24
Superficie du terrain10 a
Pièces7
Chambres4
Niveaux2
Salle de bains1
WC2
État généralEn bon état
VueRue
ChauffagePompe à chaleur
Fioul
Individuel
OuverturesBois, Simple vitrage
AssainissementTout à l'égout
CuisineAménagée
AmeublementNon meublé
PiscineNon
Taxe foncière244 €/an

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Viager Limousin
35 rue de Beauvais
87100 Limoges

Téléphone : 06 16 73 19 71
E-mail : [email protected]

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Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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