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Commentaire sur ce bien : Maison avec beaucoup de charme et de potentiel

Mr BIENVENU
Négociateur Mr BIENVENU
06 16 73 19 71


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Maison bastide Nieul nord agglo de Limoges 120.00 m²
Bouquet : 20 000 € Rente : 602 €
Bouquet : 20 000 € Rente : 602 €
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Les points forts :
  • espace
  • la campagne
  • dépendances
  • volumes
  • l'environnement
VIAGER Limousin, LE spécialiste du viager en Haute Vienne vous propose

Cette superbe maison de campagne avec 3/4 chambres, très entretenue et ses dépendances que sont la grange et la maison de gardien.
Terrain paysagé et châtaigneraie font de ces lieux un endroit reposant et magique.
Ce bien vous est proposé en viager occupé par une femme de 79 ans moyennant un bouquet de 20 000 € et une rente viagère de 602€/ mois.

Valeur vénale: 175 000 €
VOTRE GAIN IMMEDIAT : 73 431 € (sur la valeur du bien grâce au viager occupé)
BOUQUET: 20 000 €
RENTE viagère mensuelle: 602 €
Provision sur frais Notaire: 8 300 €

Nos honoraires sont inclus dans le bouquet et à la charge de la vendeuse sur notre mandat exclusif de vente.

Plus d'infos en appelant le 0616731971
GM504VIAGERLIMOUSIN
Mandat N° 422. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : http://www.viagerlimousin.fr/honoraires
Viager occupé, 1 tête
Valeur vénale175 000 €
VilleNieul 87510
Secteurnord agglo de Limoges
TypeBastide
Surface120.00
Surface au sol60
Séjour30
Superficie du terrain47.07 a
Pièces6
Chambres3
Niveaux2
Salle de bains1
WC1
État généralEn excellent état
VueParc
ExpositionTraversant
ChauffageFioul
En citerne
OuverturesBois
AssainissementIndividuel
CuisineAménagée, Indépendante
Taxe foncière358 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
DPE en cours
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
GES en cours
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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Viager Limousin
35 rue de Beauvais
87100 Limoges

Téléphone : 06 16 73 19 71
E-mail : [email protected]