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Commentaire sur ce bien : Très beau potentiel et petit prix

Mr BIENVENU
Négociateur Mr BIENVENU
06 16 73 19 71


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Ferme Nieul 100 m²
Bouquet : 11 000 € Rente : 121 €
Bouquet : 11 000 € Rente : 121 €
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Les points forts :
  • type de maison
  • 10 mn de Bellegarde
  • proche Limoges et Couzeix
  • volumes exploitables
VIAGER Limousin, LE spécialiste du viager en Limousin vous propose

Cette superbe maison ancienne en pierres de pays, dont une partie doit dater de 1682 d'après une inscription sur le mûr pignon.
Composée de 4 pièces par niveau et de sa grange attenante, cette habitation vous est proposée en viager occupé sur la tête d'un homme de 71 ans moyennant un bouquet de 11 000 € (frais d'agence inclus) et une rente viagère mensuelle de 121 €.
Lors de la libération des lieux des travaux seront à effectuer afin de la faire correspondre aux aspirations de notre époque. Toutefois la toiture avait été re suivie et l'assainissement individuel date de 2016.

Valeur vénale: 52 000 €
VOTRE GAIN IMMEDIAT: 25 210 €
Frais Notariés: 3 800 €
RENTE MENSUELLE: 121 €
Nos honoraires sont indiqués à la charge du vendeur sur notre mandat exclusif de vente.

Plus d'informations et visites uniquement en appelant le 0616731971

GM434VIAGERLIMOUSIN
Mandat N° 353. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : http://www.viagerlimousin.fr/honoraires
Viager occupé, 1 tête
Valeur vénale52 000 €
VilleNieul 87510
TypeFerme
Surface100.00
Surface au sol50
Séjour15
Superficie du terrain510 m²
Pièces5
Chambres2
Niveaux2
Salle de bains1
Salle d'eau1
WC2
État généralA rénover
VueCampagne
ExpositionTraversant
ChauffageFioul
Individuel
OuverturesBois, Simple vitrage
AssainissementIndividuel, Conforme
CuisineNue, Indépendante
Toituretuiles
PiscineNon
Taxe foncière200 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
DPE en cours
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
GES en cours
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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Elles sont conservées pendant 2 ans et sont destinées au service marketing et au service commercial de notre société.

Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant :

Viager Limousin
35 rue de Beauvais
87100 Limoges

Téléphone : 06 16 73 19 71
E-mail : [email protected]