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Commentaire sur ce bien : Maison dans un état rare. Proche tous commerces, au calme située entre le bourg de Couzeix et Limoges

Mr BIENVENU
Négociateur Mr BIENVENU
06 16 73 19 71


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Maison individuelle Couzeix agglomération de Limoges 130 m²
Bouquet : 21 000 € Rente : 405 €
Bouquet : 21 000 € Rente : 405 €
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Les points forts :
  • état exceptionnel
  • volumes
  • luminosité
  • nombre de chambres
  • proche commerces
  • proche bus
VIAGER Limousin, LE spécialiste du viager en Limousin vous propose

ce pavillon sur 2 niveaux en état exceptionnel, situé à cheval entre Limoges et Couzeix, au calme, avec accès facile à tous les commerces et bus.
Il est composé de 3 chambres principales, un séjour salon en étage avec sortie sur balcons, très lumineux et avec poële à bois, cuisine aménagée et équipée.
Parmis les prestations particulières, cette maison a été ré isolée, les huisseries sont en PVC double vitrage. Pompe à chaleur MITSUBISHI, clim réversible, chaudière à condensation GAZ de ville VIESSMAN...
Bref cette maison vendue en viager occupé est un placement unique.

Ce bien vous est proposé sur la tête d'une femme de 71 ans moyennant un bouquet de 21 000 € payable le jour de la vente chez le Notaire, puis une rente viagère de 405 € / mois.

Valeur vénale: 232500 €
Votre GAIN IMMEDIAT: 127 557 €

BOUQUET 21 000 €
Rente: 405€ / mois
Nos honoraires sont indiqués à la charge de la vendeuse sur notre mandat exclusif de vente.

Taxe foncière: 1089 €
Provisions frais Notariés: 8900 €

plus d'informations en appelant le 06 16 73 19 71

GM466VIAGERLIMOUSIN
Mandat N° 383. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : http://www.viagerlimousin.fr/honoraires
Viager occupé, 1 tête
Valeur vénale232 500 €
VilleCouzeix 87270
Secteuragglomération de Limoges
TypeIndividuelle
Surface130.00
Surface au sol90
Séjour30
Superficie du terrain400 m²
Pièces6
Chambres4
Niveaux2
Salle d'eau1
WC1   Indépendant
Epoque, année1968
État généralEn excellent état
OuverturesPVC, Double vitrage
AssainissementIndividuel
CuisineAménagée et équipée, Indépendante
PiscineNon
Taxe foncière1 089 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D : 216
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C : 19
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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Viager Limousin
35 rue de Beauvais
87100 Limoges

Téléphone : 06 16 73 19 71
E-mail : [email protected]