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Commentaire sur ce bien : Niveau d'entretien exceptionnel pour cette maison qui n'a rien à envier aux pavillons modernes en terme de fiabilité et de qualités

Mr BIENVENU
Négociateur Mr BIENVENU
06 16 73 19 71


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Maison individuelle Seilhac 154 m²
Bouquet : 82 000 € Rente :
Bouquet : 82 000 € Rente :
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Les points forts :
  • état de la maison
  • nombre de chambres: 5
  • vue dégagée sur les Monédières
  • bourg à proximité
  • dépendances
VIAGER Limousin, LE spécialiste du Viager en Limousin vous propose:

Cette belle maison en état exceptionnel et ayant su évoluer parfaitement pour répondre aux besoins d'une famille moderne. 5 chambres, 2 vraies et grandes salles d'eau, garage double avec portes sectionnelles avec ouverture à distance, pompe à chaleur et poêle à bois, sortie sur terrasse avec vue sur les Monédières, terrain agréable disposant de 2 dépendances...

Ce bien est proposé en viager occupé SANS RENTE moyennant le versement d'un bouquet de 82 000 € le jour de la vente Notariée puis 0€ de rente mensuelle.
Ce type d'opération permet à un investisseur de faire un prêt en cas de trésorerie positive et récurrente.
Cette formule permet d'économiser 92 000 € sur la valeur vénale de 164 000 € ainsi que 5 500€ sur les droits Notariés.

Plus d'informations en appelant le 0616731971
GM442VIAGERLIMOUSIN
Mandat N° 357. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : http://www.viagerlimousin.fr/honoraires
Viager occupé, 2 têtes
Valeur vénale164 000 €
VilleSeilhac 19700
TypeIndividuelle
Surface154.00
Surface au sol95
Séjour46
Superficie du terrain3081 m² soit 30 a
Pièces9
Chambres5
Niveaux3
Salle d'eau2
WC2
État généralEn excellent état
VueCollines
ExpositionTraversant
ChauffagePompe à chaleur
Individuel
OuverturesPVC, Double vitrage
AssainissementIndividuel
CuisineAménagée et équipée, Américaine
AmeublementNon meublé
Isolationoui
PiscineNon
Taxe foncière1 033 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
DPE en cours
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
GES en cours
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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Viager Limousin
35 rue de Beauvais
87100 Limoges

Téléphone : 06 16 73 19 71
E-mail : [email protected]