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Commentaire sur ce bien : Cette maison située au calme dans un quartier de Limoges bénéficiant de toutes les proximités avantageuses.

Mr BIENVENU
Négociateur Mr BIENVENU
06 16 73 19 71


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Maison mitoyenne 1 côté Limoges 68 m²
Bouquet : 53 400 € Rente :
Bouquet : 53 400 € Rente :
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Les points forts :
  • localisation de la maison
  • volumes rares dans ce quartier
  • absence de rentes mensuelles
  • prêt immobilier possible
VIAGER LImousin, LE spécialiste du viager en Limousin vous propose

Cette maison de ville des années 50 dans le quartier du Vigenal, au calme et bénéficiant de proximités avantageuses. Elle se compose d'une entrée, cuisine aménagée et équipée, salon séjour de 35 m² avec sortie sur terrasse et jardin, 2 chambres, salle d'eau et WC.
En sous sol sont centralisés le cellier, la chaufferie, l'atelier et un bureau.
Chauffage Gaz de Ville, chaudière BUDERUS 6 ans.

Ce bien vous est proposé en viager sans rente. Autrement dit l'acquéreur ne paye pas les 117 400 € de valeur vénale mais seulement 53 400 € soit un gain immédiat de 64 000 €. La seule condition est de laisser les vendeurs demeurer paisiblement dans la maison.

Vous réalisez également une économie sur les frais Notariés de : 4 600 €.
PAS DE RENTE VIAGERE A VERSER MENSUELLEMENT.
Crédit immobilier possible (selon votre situation personnelle).

Plus d'informations en appelant le 0616731971
GM426VIAGERLIMOUSIN
Mandat N° 344. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : http://www.viagerlimousin.fr/honoraires
Viager occupé, 2 têtes
Valeur vénale110 000 €
VilleLimoges 87000
TypeMitoyenne 1 côté
Surface68.00
Surface au sol68
Séjour35
Superficie du terrain481 m²
Pièces4
Chambres2
Niveaux1
Salle d'eau1
WC1   Indépendant
Epoque, année1950
État généralEn bon état
VueJardin, terrasse
ExpositionTraversant
ChauffageGaz
De ville
OuverturesBois/Aluminium
AssainissementTout à l'égout
CuisineAménagée et équipée, Indépendante
AmeublementNon meublé
PiscineNon
Taxe foncière1 013 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
DPE en cours
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
GES en cours
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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Viager Limousin
35 rue de Beauvais
87100 Limoges

Téléphone : 06 16 73 19 71
E-mail : [email protected]