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Commentaire sur ce bien : ce type de vente assure à l'acquéreur de pouvoir bénéficier de ce bien dans 10 ans !

Mr BIENVENU
Négociateur Mr BIENVENU
06 16 73 19 71


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Maison plain-pied Compreignac 8mn de Couzeix, agglo de Limoges 112 m²
Prix : 41 000 € Mensualité : 588 €
Prix : 41 000 € Mensualité : 588 €
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Les points forts :
  • maison plain pied
  • surface habitable
  • piscine
  • terrain plat
  • proche agglo Limoges
  • hangar pour stockage etc...
VIAGER Limousin, LE spécialiste du viager vous propose

Cette habitation de plain pied, en vente à terme avec droit d'usage de maxi 10 ans.
Construite il y a 21 ans en parfait état. Totalement de plain pied elle dispose de 62 m² de séjour, cuisine attenante, 2/3 chambres, salle de bains avec baignoire et douche.
3300m² de terrain plat, huisseries PVC double vitrage, piscine chauffée avec dôme remplacé à neuf (dans 15 jours), hangar de 160m² état exceptionnel.

Ce bien vous est proposé en vente à terme dans le viager avec un droit d'usage et d'habitation limité à 10 ans pour les vendeurs de 67 et 62 ans. Au terme de ce droit d'usage l'acquéreur continuera les paiement 7 ans de plus (soit au total 17 ans) et aura ainsi économisé 59 996 € sur la valeur du bien.

Valeur vénale: 210 000 €
Valeur du droit d'usage: 59 996 €
Comptant à verser le jour de l'acte Notarié: 41 000 €
puis 204 mensualités (17 ans) de 588 €.
Frais Notariés: 11 500 €

Possibilité également d'acquérir ce bien en nue propriété soit 161 000€ .

Si ce bien vous intéresse, contactez moi au 0616731971.
TM448VIAGERLIMOUSIN
Mandat N° 361. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : http://www.viagerlimousin.fr/honoraires
Vente à terme occupé
Valeur vénale210 000 €
Durée204 mois
VilleCompreignac 87140
Secteur8mn de Couzeix, agglo de Limoges
TypePlain-pied
Surface112.00
Surface au sol125
Séjour33
Superficie du terrain3300 m² soit 33 a
Pièces5
Chambres2
Niveaux1
Salle de bains1   avec baignoire et douche
WC1   Indépendant
Epoque, année1997   Récent
État généralEn bon état
VueCampagne
ChauffageFioul
En citerne
OuverturesPVC, Double vitrage
AssainissementIndividuel
CuisineAménagée et équipée, Indépendante
AmeublementNon meublé
Toituretuiles
PiscineOui
Taxe foncière700 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
DPE en cours
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
GES en cours
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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35 rue de Beauvais
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