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Commentaire sur ce bien : rares sont les maisons autant entretenues et où rien n'a été laissé au hasard. Tout est non seulement neuf mais refait avec du haut de gamme !

Mr BIENVENU
Négociateur Mr BIENVENU
06 16 73 19 71


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Maison traditionnelle Saint-Yrieix-la-Perche 150 m²
Bouquet : 53 300 € Rente : 644 €
Bouquet : 53 300 € Rente : 644 €
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Les points forts :
  • état rare de ce bien
  • proximité centre ville
  • calme
  • volume habitable
VIAGER Limousin, LE spécialiste du viager en Limousin vous propose:

Sur la commune de Saint Yrieix La Perche, ce superbe viager occupé dans un état exceptionnel (refait il y a 5 ans), composé d'une belle entrée, un salon séjour traversant, une cuisine aménagée et équipée avec sortie dur plus de 30 m² de terrasse, 3 chambres, salle d'eau et wc.
en rez de jardin sur l'arrière se trouve la cuisine d'été attenante à la véranda, très agréable en demi saison, une chambre supplémentaire, garage avec porte électrique...
Chauffage fuel, huisseries PVC double vitrage, terrain 3000m².

Ce bien vous est proposé en viager occupé sur la tête d'un homme de 77 ans et d'une femme de 79 ans, moyennant un bouquet de 53 300 € et une rente viagère de 644€/ mois.
Valeur du bien: 260 000 €
reste à vendre: 151 379€.
frais d'agence à la charge du vendeur
Frais Notariés de 11 300 €
VOTRE GAIN IMMEDIAT: 108 620 €

Plus d'informations en appelant le 06 16 73 19 71

GM338VIAGERLIMOUSIN
Mandat N° 269. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : http://www.viagerlimousin.fr/honoraires
Viager occupé, 2 têtes
Valeur du bien libre260 000 €
Valeur vénale260 €
VilleSaint-Yrieix-la-Perche 87500
Secteursud Haute Vienne
TypeTraditionnelle
Surface150.00
Surface au sol110
Séjour34
Superficie du terrain3000 m² soit 30 a
Terrasse32
Pièces6
Chambres4
Niveaux2
Salle d'eau1
WC2
Epoque, année1980
État généralNeuf
VueVerdure
ExpositionTraversant
ChauffageFioul
Individuel
OuverturesPVC, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout
CuisineAménagée et équipée, Indépendante
AmeublementNon meublé
PiscineNon
Taxe foncière1 074 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
DPE en cours
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
GES en cours
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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Viager Limousin
35 rue de Beauvais
87100 Limoges

Téléphone : 06 16 73 19 71
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