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Commentaire sur ce bien : superbe investissement dans un état proche du neuf 

Mr BIENVENU
Négociateur Mr BIENVENU
06 16 73 19 71


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Villa Limoges Saint LAZARE 164 m²
Bouquet : 62 000 € Rente : 758 €
Bouquet : 62 000 € Rente : 758 €
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Les points forts :
  • proximité clinique Chênieux
  • proche bus
  • proche écoles et commodités
  • au calme
  • état impeccable
VIAGER Limousin, LE spécialiste du viager en Limousin vous propose:

A Limoges, quartier Saint Lazare, ce superbe et solide pavillon en excellent état, de type 8 avec 5 chambres spacieuses, sur 2 niveaux principaux. Séjour de 36m² avec sortie sur préau très agréable...
Parmi les points forts: huisseries PVC double vitrage, surface développée, porte de garage et portail automatisés, abri de jardin, état du bien exceptionnel, les proximités...

Ce bien vous est proposé en viager occupé (donc reste occupé par les vendeurs) sur la tête d'un homme de 89 ans et d'une femme de 78 ans, moyennant un bouquet de 62 000 € et d'une rente viagère de 758€ / mois.
valeur vénale: 285 000 €

VOTRE GAIN IMMEDIAT: 111 926 €
Les honoraires sont indiqués à la charge du vendeur sur notre mandat de vente exclusif.

Plus d'informations uniquement en nous appelant au 06 16 73 19 71
GM362VIAGERLIMOUSIN
Mandat N° 289. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : http://www.viagerlimousin.fr/honoraires
Viager occupé, 2 têtes
Valeur du bien libre285 000 €
Valeur vénale285 000 €
VilleLimoges 87000
SecteurSaint LAZARE
TypeVilla
Surface164.00
Surface au sol100
Séjour36
Superficie du terrain510 m²
Pièces8
Chambres5
Niveaux2
Salle de bains1
Salle d'eau1
WC2
État généralEn excellent état
VueVille
ExpositionTraversant
ChauffageElectrique
OuverturesPVC, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout
CuisineAménagée et équipée
Toituretuiles
PiscineNon
Taxe foncière1 320 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E : 277
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C : 14
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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Viager Limousin
35 rue de Beauvais
87100 Limoges

Téléphone : 06 16 73 19 71
E-mail : [email protected]