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Commentaire sur ce bien : il est rare de trouver un appartement fonctionnel, traversant , lumineux et refait entièrrement.

Pascale DEVAUCHELLE
06 48 36 66 69


Agent commercial (Entreprise individuelle)
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Affaire exceptionnelle
T4/5 Tulle 120 m²
Bouquet : 28 000 € Rente : 341 €
Bouquet : 28 000 € Rente : 341 €
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Les points forts :
  • proximité tous commerces
  • 3 chambres
  • volumes
  • refait
  • lumineux
  • spacieux
  • garage
Viager Limousin, Le spécialiste du viager en Limousin depuis 2013 vous propose en viager occupé:

Ce très bel appartement traversant, lumineux, bien situé à Tulle, refait en 2019 avec des matériaux de qualité, est composé de 3 chambres, une cuisine aménagée et équipée, une grande salle à manger, un salon très spacieux, une salle d'eau , un wc indépendant, une loggia, le tout desservit par un large couloir.
Deux ascenseurs pour vous emmener dans les étages et au sous sol.
De plus, un garage couvert et deux caves viennent compléter cette habitation qui vous est proposée en viager occupé par un couple de 79 et 75 ans moyennant un bouquet de 28 000€ payable le jour de l'acte authentique puis une rente viagère mensuelle de 341€

Valeur du bien : 213 000€
Gain immédiat: 111 639€
Rente viagère mensuelle: 341€
Taxe foncière: 1552€
Charges mensuelles copropriété: 213€
Frais notariés: 8 600€

Nos honoraires sont indiqués à la charge du vendeur sur notre mandat exclusif de vente.

Plus d'informations en appelant le : 06 48 36 66 69



Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 280 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 560 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A.. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2019 : 1140.00 €. Date de réalisation du DPE : 03-02-2019. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/viagerlimousin/49/l5HX4/bareme_honoraires_2022.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Viager occupé, 2 têtes
Valeur vénale213 €
VilleTulle 19000
Charges213 € /mois
Type d'appartementT4/5
Surface120.00
Surface au sol120
Séjour26
Pièces5
Chambres3
Salle d'eau1
WC1   Indépendant
Étage3
Epoque, année16777215
État généralNeuf
ChauffageAu sol
Electrique
Mixte
CuisineAménagée et équipée, Indépendante
AmeublementPartiellement meublé
VueDégagée
OuverturesAluminium, Double vitrage
ExpositionTraversant
Stationnement int.1   garage
AscenseurOui
CaveOui
Taxe foncière1 553 €/an

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Viager Limousin
35 rue de Beauvais
87100 Limoges

Téléphone : 06 16 73 19 71
E-mail : [email protected]

Si vous ne souhaitez pas faire l'objet de prospection commerciale par voie téléphonique, vous pouvez vous inscrire gratuitement sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique, prévu par l'article L223-1 du code de la consommation, sur le site Internet www.bloctel.gouv.fr ou par courrier adressé à :

Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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