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Commentaire sur ce bien : Maison au charme désuet qui attend de se réveiller avec beaucoup de charme !

Pascale DEVAUCHELLE
06 48 36 66 69


Agent commercial (Entreprise individuelle)
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Maison ancienne Forgès 100 m²
Bouquet : 15 000 € Rente : 244 €
Bouquet : 15 000 € Rente : 244 €
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Les points forts :
  • maison ancienne
  • nombre de chambres
  • grand jardin
  • charme
VIAGER Limousin, LE spécialiste régional du viager depuis 2013 vous propose

Cette maison de pays, en pierres, au charme particulier, à 5mn d'ARGENTAT, composée d'une entrée, séjour, cuisine, wc, salle d'eau et 4 chambres. Garage spacieux avec grenier.
Terrain de 2025 m².

Ce bien vous est proposé en viager occupé par un homme de 73 ans moyennant un bouquet de 15 000€ payables le jour de l'acte authentique,  puis une rente viagère mensuelle de 244 €.

VALEUR DU BIEN: 95 000 €
GAIN IMMEDIAT: 35 916 €
RENTE VIAGERE MENSUELLE: 244 €
Taxe focncère: 800 €
Frais Notariés 6000 €

Nos honoraires sont indiqués à la charge du vendeur sur notre mandat exclusif de vente.

Plus d'informations en appelant le 0648366669
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat G. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3380.00 et 4630.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/viagerlimousin/49/l5HX4/bareme_honoraires_2022.pdf
Viager occupé, 1 tête
Valeur vénale95 000 €
VilleForgès 19380
TypeAncienne
Surface100.00
Séjour15
Superficie du terrain20 a 25 ca
Pièces5
Chambres4
Niveaux3
Salle d'eau1
WC1   Indépendant
État généralA rafraîchir
VueVille
ExpositionTraversant
ChauffageFioul
OuverturesBois, Simple vitrage
AssainissementIndividuel
CuisineAménagée, Indépendante
AmeublementNon meublé
PiscineNon
Taxe foncière800 €/an

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Viager Limousin
35 rue de Beauvais
87100 Limoges

Téléphone : 06 16 73 19 71
E-mail : [email protected]

Si vous ne souhaitez pas faire l'objet de prospection commerciale par voie téléphonique, vous pouvez vous inscrire gratuitement sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique, prévu par l'article L223-1 du code de la consommation, sur le site Internet www.bloctel.gouv.fr ou par courrier adressé à :

Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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