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Commentaire sur ce bien : Jolie maison ancienne à moins d'une heure des pistes de ski du Sancy

Thierry PAPYN
Négociateur Thierry PAPYN
06 47 27 29 86


Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 524 949 062
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Maison ancienne Mérinchal 102 m²
Bouquet : 30 000 € Rente : 665 €
Bouquet : 30 000 € Rente : 665 €
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Les points forts :
  • Vue sur les volcans d'Auvergne
  • Grange d'environ 150 m²
  • Grenier aménageable à terminer
  • Calme et sérénité
Viager Limousin, le spécialiste du Viager en Limousin vous propose cette maison familiale dans les Combrailles à moins d'une heure des pistes de ski du Massif du Sancy.
Ce bien se compose d'une spacieuse pièce à vivre avec cuisine ouverte et cheminée, un salon / séjour.
Au 1er étage, deux chambres d'une belle superficie avec vue sur le Puy de Dôme, une salle d'eau, au second niveau, deux pièces pouvant accueillir encore deux chambres.
Un bâtiment annexe avec four à pain.
Une grange d'environ 150 m², une autre grange, cave, puits sur le terrain.

Cette maison vous est proposé en viager occupé sur la tête d'un homme
de 85 ans moyennant un bouquet de 30 000 euros suivi de rentes la vie durant du vendeur de 665 euros par mois.

Valeur vénale : 105 000 €
Votre gain immédiat : 29 808 €
Bouquet : 30 000 €
Rente mensuelle : 665 € / mois
Frais notariés : 7800 €
Nos honoraires sont indiqués à la charge du vendeur sur notre mandat de vente exclusif.

Pour plus de renseignements, appeler le 06 47 27 29 86
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1450.00 et 2010.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/viagerlimousin/49/l5HX4/bareme_honoraires_2022.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Viager occupé, 1 tête
Valeur vénale105 000 €
VilleMérinchal 23420
Charges /mois
TypeAncienne
Surface102.00
Surface au sol53
Séjour30
Superficie du terrain31 a
Pièces4
Chambres2
Niveaux3
Salle d'eau1
WC1
État généralEn bon état
VueCampagne
ChauffagePompe à chaleur
Individuel
OuverturesBois, Double vitrage
AssainissementIndividuel
CuisineNon équipée, Américaine
AmeublementNon meublé
PiscineNon
Taxe foncière715 €/an

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35 rue de Beauvais
87100 Limoges

Téléphone : 06 16 73 19 71
E-mail : [email protected]

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6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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