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Commentaire sur ce bien : Très rarement visité une demeure aussi exceptionnelle

Aymeric BARRIERE
Négociateur Aymeric BARRIERE
06 11 89 75 84


Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 2023AC0070
RCP SERENIS ASSURANCES
Partager sur :
Maison bourgeoise Bellac 265 m²
Bouquet : 75 000 € Rente : 1 069 €
Bouquet : 75 000 € Rente : 1 069 €
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Les points forts :
  • Beaux volumes
  • Qualité des matériaux de restauration
  • Etat général irréprochable
  • 6 chambres
  • Entièrement restaurée
  • Demeure de grand standing
  • Extérieur en parfait état
  • Double garage
Viager Limousin, LE spécialiste du viager en Limousin depuis 10 ans vous propose :

Sur la commune de Bellac à 35 km de Limoges, cette magnifique maison de maître bâtie dans les années 1900.
Cette demeure tout a fait exceptionnelle a fait l'objet d'une rénovation complète de grande qualité en 2010.
Sur plus de 260m2 habitables vous trouverez un sublime salon / Salle à manger, une cuisine indépendante, 6 spacieuses chambres, 3 salles d'eau, un bureau, 4 wc, une cave, un grenier aménageable, 2 garages, un carport, le tout sur un agréable terrain clos de 1455m2.
Classe énergétique : D

Cette demeure vous est proposée en Viager Occupé sur la tête d'un homme de 87 ans moyennant un bouquet de 75.000€ puis une rente viagère mensuelle de 1069€.

Valeur vénale : 235.000€
Bouquet : 75.000€
Rente : 1069€ mensuel
Taxe foncière : 1712€
VOTRE GAIN IMMEDIAT : 72.349€

Nos honoraires à la charge du vendeur sont inclus dans le bouquet.

Plus d'informations en nous contactant directement au 06.11.89.75.84


Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2620.00 et 3620.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/viagerlimousin/49/l5HX4/bareme_honoraires_2022.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Viager occupé, 1 tête
Valeur vénale235 000 €
VilleBellac 87300
Charges /mois
TypeBourgeoise
Surface265.00
Séjour57
Superficie du terrain14 a 55 ca
Pièces8
Chambres6
Niveaux2
Salle d'eau3
WC4
Epoque, année1900
État généralEn excellent état
VueJardin, terrasse
ChauffageGaz
De ville
OuverturesBois/Aluminium, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout
CuisineAménagée et équipée
ToitureArdoise
PiscineNon
Taxe foncière1 712 €/an

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Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé Viager Limousin pour pouvoir vous proposer nos offres personnalisées par téléphone ou email.

Elles sont conservées pendant 2 ans et sont destinées au service marketing et au service commercial de notre société.

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Viager Limousin
35 rue de Beauvais
87100 Limoges

Téléphone : 06 16 73 19 71
E-mail : [email protected]

Si vous ne souhaitez pas faire l'objet de prospection commerciale par voie téléphonique, vous pouvez vous inscrire gratuitement sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique, prévu par l'article L223-1 du code de la consommation, sur le site Internet www.bloctel.gouv.fr ou par courrier adressé à :

Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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