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Commentaire sur ce bien : Produit très rare, état exceptionnel
Très belle demeure du XVIII siècle à usage d'habitation élevée sur caves partiellement voutées et composée :
_d'un rez de chaussée comprenant entrée couloir, grand bureau, autre bureau, salle à manger, office, cuisine, salon, wc.
_d'un premier étage comprenant quatre grandes chambres, deux petites chambres, une bibliothèque, un dégagement, trois salles de bains
_d'un grenier avec une chambre aménagée.
_d'une cour intérieure et d'un jardin.

Jean-Marc NITIGA
Négociateur Jean-Marc NITIGA
07 84 02 98 27


Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 2023AC00105
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Maison bourgeoise Saint-Junien mairie 436 m²
Prix : 60 000 € Mensualité : 946 €
Prix : 60 000 € Mensualité : 946 €
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Les points forts :
  • emplacement
  • qualité du bien
  • standing du bien
  • jardin d'été
  • cour intérieure
  • proximité des commerces
  • qualité de conservation du bien
VIAGER Limousin , Le spécialiste du viager et de la vente à terme en limousin vous propose :

Au cœur du centre ville et à proximité de toutes commodités, très belle demeure du XVIII siècle à usage d'habitation élevée sur caves partiellement voutées et composée :
_d'un rez de chaussée comprenant entrée couloir, grand bureau, autre bureau, salle à manger, office, cuisine, salon, wc.
_d'un premier étage comprenant quatre grandes chambres, deux petites chambres, une bibliothèque, un dégagement, trois salles de bains
_d'un grenier avec une chambre aménagée.
_d'une cour intérieure et d'un jardin.
ce bien, très entretenu vous est proposé en vente à terme occupé, moyennant le versement d'un comptant de 60 000 € payable le jour de l'acte authentique puis 180 mensualités de 946 €.
Cette formule vous permet d'économiser (gain immédiat) 189 726 € correspondant au droit d'usage du vendeur sur le bien ET ne pas passer par le prêt bancaire qui coûterait des intérêts pléthoriques !


Ce bien vous est proposé en vente à terme occupé, moyennant un comptant de 60 000€
et 180 mensualités de 946€

Valeur du bien de 420 000€

Gain immédiat :  189 726€

Frais notariés : 17 800€

Contact au : 07 84 02 98 27

Nos honoraires sont indiqués à la charge du vendeur sur notre mandat exclusif de vente.
Valeur du bien 420 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3820.00 et 5230.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/viagerlimousin/49/l5HX4/bareme_honoraires_2022.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Vente à terme libre
Valeur vénale420 000 €
Durée180
VilleSaint-Junien 87200
Secteurmairie
TypeBourgeoise
Surface436.00
Superficie du terrain05 a 12 ca
Pièces10
Chambres6   4 GRANDES, 2 PETITES
Niveaux3
Salle de bains3
WC4   Indépendant
État généralEn excellent état
ChauffageGaz
De ville
OuverturesBois, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout
CuisineAménagée, Coin cuisine
AmeublementNon meublé
Toituresuivi très bon état
Taxe foncière3 500 €/an

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