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Commentaire sur ce bien : Très bel ensemble de ferme et granges rénovées, dans un village calme et néanmoins proche de l' A20.
Possibilité d'aménager les dépendances 

Jean-Marc NITIGA
Négociateur Jean-Marc NITIGA
07 84 02 98 27


Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 2023AC00105
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Maison ferme Saint-Amand-Magnazeix 154 m²
Prix : 25 000 € Mensualité : 470 €
Prix : 25 000 € Mensualité : 470 €
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Les points forts :
  • pas de gros travaux à prévoir
  • belle rénovation
VIAGER Limousin , Le Spécialiste du VIAGER et de la VENTE A TERME  en limousin vous propose :

Au carrefour de la Haute Vienne et de la Creuse, cet ensemble de corps de ferme restauré et composé d'une maison avec entrée en rez de chaussée, salon, salle à manger, cuisine avec cave en dessous, couloir, WC séparé, salle d'eau; au 1er étage palier, 2 chambres communicantes, 2 chambres; grenier au dessus en deux parties.
Dépendance attenante avec étage, grange,attenante avec 2 petites dépendances, dépendance avec porcherie, 2 hangars et garage. Jardin attenant avec puit.

ce bien vous est proposé en vente à terme occupé, moyennant le versement d'un comptant de 25 000 € payable le jour de l'acte authentique puis 240 mensualités de 470 €.
Cette formule vous permet d'économiser (gain immédiat) 87101 € correspondant au droit d'usage du vendeur sur le bien ET ne pas passer par le prêt bancaire qui coûterait des intérêts pléthoriques !


Ce bien vous est proposé en vente à terme occupé, moyennant un comptant de 25 000€
et 240 mensualités de 470€

VALEUR VÉNALE : 225 000€
VOTRE GAIN IMMÉDIAT  :  30 363€
COMPTANT :  25 000€
PUIS 240 mensualités (20 ans) de 470€
Provision pour frais de notaire : 11 115€


Nos honoraires sont indiqués à la charge du vendeur sur notre mandat exclusif de vente.

Pour plus d' informations, nous contacter directement au 07 84 02 98 27
Valeur du bien 225 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2360.00 et 3240.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/viagerlimousin/49/l5HX4/bareme_honoraires_2022.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Vente à terme occupé
Valeur du bien libre225 000 €
Valeur vénale225 000 €
Durée240
VilleSaint-Amand-Magnazeix 87290
TypeFerme
Surface154.00
Séjour26
Superficie du terrain35 a
Pièces6
Chambres4
Niveaux2
Salle d'eau1
WC1   Indépendant
OuverturesBois, Double vitrage
AssainissementIndividuel
CuisineAménagée et équipée
AmeublementNon meublé
PiscineNon
Taxe foncière743 €/an

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, CS 61311
41013 BLOIS CEDEX.

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