Bouquet : 30 000 € Rente : 531 € |
Les points forts :
Située à Limoges coté Beaune-les-Mines, dans un lotissement récent et paisible, cette belle maison de plain-pied construite en 2005 saura séduire les investisseurs à la recherche d’un bien de qualité, rare en viager occupé. Surface et agencement : Édifiée sur un terrain arboré avec soin et parfaitement entretenu de 925 m², cette maison de près de 120m2 habitables offre une surface de vie spacieuse et lumineuse de 60 m², comprenant un salon-salle à manger ouvert sur une cuisine aménagée, ainsi qu’une magnifique véranda de 11m2 qui pourrait très bien servir de chambre. Côté nuit : 2 belles chambres avec placards , une salle d’eau avec douche à l’italienne, WC séparés, et un cellier aménagé. Confort et performance énergétique :
Atouts pratiques :
Un bien rare à la vente en viager occupé, idéal pour un investissement patrimonial sécurisé. Sa qualité de construction, ses prestations et son état irréprochable en font une valeur sûre dans un secteur recherché de Limoges. VALEUR VENALE : 253 000€ GAIN IMMEDIAT : 119 393€ (droit d'usage et d'occupation) BOUQUET : 30 000€ RENTES MENSUELLES : 531€ FRAIS DE NOTAIRE : 11 200€ TAXE FONCIERE : 1953€ Contactez-nous pour plus de détails sur les conditions du viager occupé. Nos honoraires sont indiqués à la charge du vendeur sur notre mandat exclusif de vente. | Bouquet 30 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 1960 : entre 1448.00 et 1960.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/viagerlimousin/49/l5HX4/bareme_honoraires_2022.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Viager occupé, 2 têtes
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