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Commentaire sur ce bien : superbe maison qui a su évoluer grâce à ses actuels propriétaires !

EMELINE HOUZE
Négociateur EMELINE HOUZE
06 27 05 44 26


Agent commercial (Entreprise individuelle)

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Maison individuelle Terres-de-Haute-Charente 145 m²
Prix : 12 000 € Mensualité : 349 €
Prix : 12 000 € Mensualité : 349 €
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Les points forts :
  • excellent état
  • surface du séjour
  • proche tous commerces
  • calme
  • secteur immobilier dynamique
VIAGER Limousin, LE spécialiste du Viager et de la vente à terme depuis 2013 sur le Limousin

Vous propose en Charente Limousine, sur le commune de ROUMAZIERE LOUBERT, proche tous commerces et au calme, cette maison de 1983 qui a su évoluer avec son temps grâce à ses actuels propriétaires.
145 m² habitable, 5/7 chambres, bureau, séjour double, cuisine avec sortie terrasse couverte, jardin clos.
Climatisation et pompe à chaleur, huisseries PVC double font de cet investissement un placement sans travaux à prévoir !
Ce bien vous est proposé en vente à terme occupé (par les vendeurs de 67 et 69 ans) moyennant le versement le jour de l'acte Notarié d'un comptant de 12 000 € puis 349 € par mois durant 14 ans. Votre gain immédiat est donc de 103 392 € sur la valeur actuelle de ce bien.

VOTRE GAIN IMMEDIAT: 103 392 €
Valeur vénale: 174 000 €
Comptant: 12 000 €
168 mensualités de 349 €
Provision pour frais Notariés: 7000 €
Terrain:688 m²
Taxe foncière 1 111€

Nos honoraires sont indiqués à la charge des vendeurs sur notre mandat exclusif de vente.

Plus d'informations en appelant le 0616731971
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1570.00 et 2180.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/viagerlimousin/49/l5HX4/bareme_honoraires_2022.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Vente à terme occupé
Valeur vénale174 000 €
Durée14 ans
VilleTerres-de-Haute-Charente 16270
SecteurCharente Limousine
TypeIndividuelle
Surface145.00
Surface au sol80
Séjour30
Superficie du terrain06 a 88 ca
Pièces9
Chambres5
Niveaux2
Salle de bains1
WC2   Indépendant
Epoque, année1983
État généralEn excellent état
VueJardin, terrasse
ExpositionTraversant
ChauffagePompe à chaleur
OuverturesPVC, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout
CuisineAménagée et équipée, Indépendante
AmeublementNon meublé
Taxe foncière1 111 €/an

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Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé Viager Limousin pour pouvoir vous proposer nos offres personnalisées par téléphone ou email.

Elles sont conservées pendant 2 ans et sont destinées au service marketing et au service commercial de notre société.

Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant :

Viager Limousin
35 rue de Beauvais
87100 Limoges

Téléphone : 06 16 73 19 71
E-mail : [email protected]

Si vous ne souhaitez pas faire l'objet de prospection commerciale par voie téléphonique, vous pouvez vous inscrire gratuitement sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique, prévu par l'article L223-1 du code de la consommation, sur le site Internet www.bloctel.gouv.fr ou par courrier adressé à :

Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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