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Nouveauté

Limoges (87100)

Devenez propriétaire de vos murs sans crédit - Local commercial 86 m² Limoges - Ne restez pas locataire !

Prix

du bien

4 000 €

réf : 840

01

Général

L'Immo Sans Banque, le spécialiste de la vente à terme en Limousin, vous propose une solution unique pour devenir propriétaire de ce local commercial situé dans le centre commercial de Corgnac à Limoges, sans recourir à un crédit bancaire.

Vous pouvez acquérir ce local commercial tous commerces avec un comptant de seulement 4 000 €, puis 60 mensualités de 500 €.

Cette formule de vente à terme libre représente une belle opportunité d’investissement ou d’exploitation pour un professionnel souhaitant devenir propriétaire de ses murs sans passer par une banque.

Le local étant libre de toute occupation, l’acquéreur pourra l’occuper ou le louer dès la signature de l’acte authentique chez le Notaire.

Situé au sein du centre commercial de Corgnac, ce local développe une surface de 86,82 m² et comprend un WC avec lave main ainsi qu'une petite cuisine.

Le centre commercial, construit en 2003, comprend 91 lots principaux.

Les charges communes générales incluant le chauffage étaient de 5 586€ en 2023 et 5 525€ en 2024 soit environ 460€/mois.

Conditions financières :

Valeur vénale : 34 000 €

Comptant : 4 000 €

Mensualités : 60 mensualités de 500 € sur 5 ans

Provision pour frais de notaire : 4 400 €

Taxe foncière : 1 634€

Le projet est simple : avec un apport initial de 8 400 €, correspondant au comptant et aux provisions pour frais de notaire, vous devenez propriétaire des murs dès la signature de l’acte authentique, puis vous réglez le solde du prix sur 5 ans à raison de 500 € par mois.

Un moyen concret d’acheter vos murs commerciaux sans emprunt bancaire et sans intérêts d’emprunt.

Nos honoraires sont indiqués à la charge du vendeur dans le mandat de vente.

Ce bien vous est proposé par un agent commercial.

02

Plus d'infos

Type de transac

Murs commerciaux
Code postal

87100
Surface habitable (m²)

86,82 m²
Superficie (m²)

86.82

03

Financier

Prix de vente honoraires inclus

4 000 €

04

Plus de détails

Mode de chauffage

Mixte
Type de chauffage

TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage

Collectif

05

Copropriété

Copropriété

NON

06

Bilan énergétique

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