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Exclusif

Coup de coeur

Limoges (87000)

Rare et charmant appartement comme un viager libre

Prix

du bien

15 000 €

réf : 858

01

Général

L’Immo Sans Banque, le spécialiste de la vente à terme en Limousin depuis plus de 12 ans, vous propose :

Un charmant appartement de 62,67 m² en vente à terme libre, situé en hyper centre-ville de Limoges, quartier de la Cathédrale.

Cette forme de vente représente une belle opportunité d’acquérir un bien immobilier sans recourir à un emprunt bancaire.

L’appartement étant libre de toute occupation, l’acquéreur pourra l’habiter ou le mettre en location dès la signature de l’acte authentique chez le Notaire.

En bon état général, ce bien pourra être facilement mis à votre goût avec quelques travaux de décoration pour révéler tout son potentiel.

Seul sur le palier, au troisième et dernier étage d’une petite copropriété de 6 lots ne faisant l’objet d’aucune procédure en cours, il offre un cadre de vie calme et agréable en plein cœur de ville.

Il se compose d’une entrée, d’un vaste salon lumineux et authentique de 29 m², d’une cuisine séparée, d’une salle de bain avec WC, ainsi que d’une chambre. L’ensemble est bien agencé, dispose de nombreux rangements, et bénéficie d’un grand grenier privatif accessible directement depuis l’appartement.

Double vitrage PVC, chauffage individuel au gaz, bon classement énergétique : DPE D / GES D.

Les charges de copropriété sont particulièrement faibles, seulement 13 € par mois !

Ce mode d’acquisition permet de devenir propriétaire sans passer par une banque, avec un apport de 22 700 €, puis 438 € par mois pendant 144 mois, soit 12 ans.

Conditions financières :

Comptant : 15 000 €
Provision sur frais de notaire : 7 700 €
Mensualités : 438 € par mois pendant 144 mois
Indexation annuelle sur l’indice IRL (indice de référence des loyers)
Taxe foncière : 600 €
Charges de copropriété annuelles : 150 €
Valeur vénale : 78 072 €

Ce bien vous est proposé par un agent commercial.

02

Plus d'infos

Code postal

87000
Surface habitable (m²)

62,67 m²
Surface loi Carrez (m²)

62,67 m²
Nombre de chambre(s)

1
Nombre de pièces

2
Etage

3
Ascenseur

NON

03

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus

15 000 €

04

Plus de détails

Nb de salle de bains

1
Cuisine

Séparée
Type de cuisine

SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage

Gaz
Type de chauffage

TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage

Individuel
Balcon

NON
Terrasse

NON
Cave

NON
Année de construction

1900

05

Copropriété

Copropriété

OUI
nombre de lots

6
Quote Part annuelle des charges

150 €
plan de sauvegarde

NON

06

Bilan énergétique

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