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Exclusif

Limoges (87100)

Rare appartement en viager libre à Limoges

Prix

du bien

18 000 €

réf : 853

01

Général

Viager Limousin, le spécialiste du viager en Limousin depuis plus de 12 ans, vous propose :

Un appartement de 69,49 m² en viager libre sur la tête d’une femme de 87 ans, situé à Limoges, proche de l’hyper centre-ville dans le secteur Chinchauvaud.

Cet appartement constitue une belle opportunité pour devenir propriétaire sans passer par un crédit bancaire grâce au principe du viager libre. Il peut parfaitement convenir pour réaliser un investissement locatif ou pour y établir votre résidence principale. L’appartement est en bon état général et quelques travaux de décoration permettront facilement de révéler tout son potentiel.

L’appartement se situe au premier étage avec ascenseur, dans une copropriété composée de 237 lots, en bon état et ne faisant l’objet d’aucune procédure en cours.

Il se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux, d’une cuisine séparée avec cellier, d’une salle d’eau, d’un WC séparé ainsi que de deux chambres. L’ensemble est bien agencé avec de nombreux rangements.

Le bien est complété par une place de parking extérieure ainsi qu’une cave.

Double vitrage PVC et chauffage collectif au gaz.

DPE : D / GES : D

Conditions financières :

Bouquet : 18 000 €
Provision pour frais de notaire : 8 100 €
Rentes viagère : 624 € / mois (Indexation annuelle sur l’indice INSEE)

Taxe foncière : 1 195 €
Charges de copropriété annuelles : 3 222 € dont 2 924 € récupérables

Valeur vénale : 83 000 €

Ce bien vous est proposé par un agent commercial.

06 11 89 75 84.

02

Plus d'infos

Code postal

87100
Surface habitable (m²)

69,49 m²
Nombre de chambre(s)

2
Nombre de pièces

3
Ascenseur

OUI

03

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus

18 000 €

04

Plus de détails

Mode de chauffage

Gaz de ville
Type de chauffage

TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage

Collectif
Année de construction

1972

05

Copropriété

Copropriété

OUI
nombre de lots

237

06

Bilan énergétique

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