Panazol (87350)

RARE MAISON EN VENTE À TERME LIBRE ENTIEREMENT RÉNOVÉE À PANAZOL !

PANAZOL – VENTE À TERME LIBRE – MAISON RÉNOVÉE DE 121,5 M², 2 GARAGES ET JARDIN

DEVENEZ PROPRIÉTAIRE AVEC UN APPORT DE 51 500 € ET DES MENSUALITÉS DE seulement 813 € SUR 20 ANS

L’Immo Sans Banque, spécialiste de la vente à terme, vous propose à Panazol cette maison lumineuse des années 70, entièrement rénovée en 2025 et située à proximité immédiate des commerces. Avec ses trois chambres, son bureau pouvant servir de quatrième chambre et ses deux garages, elle est prête à vous accueillir dès la signature chez le notaire.

LES CONDITIONS DE LA VENTE À TERME LIBRE

• Comptant à la signature de l’acte authentique de vente : 33 000 €

• Frais de notaire estimés : 18 500 €

• Apport initial à prévoir, frais de notaire estimés inclus : 51 500 €

• Solde payable en 240 mensualités de 813 €, soit 20 ans, révisées annuellement selon l’indice de référence des loyers (IRL)

• Valeur vénale : 233 000 €

LE PRINCIPE DE LA VENTE À TERME LIBRE

Vous devenez pleinement propriétaire dès la signature de l’acte authentique SANS PASSER PAR UN FINANCEMENT BANCAIRE !

La maison est vendue libre d’occupation et vous pouvez l’habiter ou la louer immédiatement. Vous versez le comptant à la signature, puis vous réglez le solde directement au vendeur par mensualités sur la durée convenue. Cette forme de vente évite de recourir à un crédit bancaire classique.

UNE MAISON LUMINEUSE ET FONCTIONNELLE

Au rez-de-chaussée, une belle entrée dessert une cuisine indépendante, un salon-séjour lumineux et un WC séparé.

À l’étage, vous trouverez trois belles chambres, un bureau pouvant facilement devenir une quatrième chambre, une salle de bains, une salle d’eau et un WC séparé. La maison dispose également de nombreux placards et espaces de rangement.

Côté extérieur et stationnement, vous profitez d’un espace aménageable en terrasse d’été, d’un premier garage accessible directement depuis la maison et d’un second garage avec grenier, situé à quelques mètres, de l’autre côté de la rue. Un jardin clos non attenant de 188 m² se trouve juste derrière la maison.

UNE RÉNOVATION COMPLÈTE RÉALISÉE EN 2025

Les travaux ont été réalisés par des professionnels du bâtiment et les factures sont disponibles.

• Électricité et sols entièrement refaits

• Chauffage par pompe à chaleur air/eau

• Ballon d’eau chaude basse consommation et VMC neuve

• Menuiseries PVC double vitrage neuves

• Isolation intérieure de l’ensemble des murs périphériques et isolation des combles

• Cuisine et sanitaires neufs

La maison est raccordée au tout-à-l’égout. Les travaux de mise en conformité de l’assainissement ont également été réalisés. Vous pouvez emménager dès la remise des clés, sans travaux à prévoir.

DPE : classe C
Taxe foncière : 1 643 €

Les honoraires d'agence sont indiqués à la charge du vendeur sur notre mandat exclusif de vente.