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Exclusif

Monceaux-sur-Dordogne (19400)

VIAGER occupé plain pied à MONCEAUX SUR DORDOGNE

Prix

du bien

28 000 €

réf : 883

01

Général

VIAGER LIMOUSIN, Le spécialiste du viager et d'autres ventes en Limousin vous propose:

Une maison style chalet, de plain pieds, comprenant:

Une cuisine ouverte sur salle à manger salon, deux chambres, une salle d'eau avec douche , meuble vasque et wc.

Un apentis sur l'arrière de la maison, 2700 m2 de terrain plas, à 5 km d'Argentat sur Dordogne.

Belle vue sur la campagne.

Un 2ème petit chalet entièrement clos avec entrée privée, comprenant une terrasse couverte, une cuisine, une chambre, une salle d'eau et wc.

Une parcelle de terrain de plus 800m2 au bord de la Dordogne ( pool de pêche pour les amateurs)

Les points forts de cette propriété :

moins de 80€ en dépense énergétique par mois, plain- pieds, à la campagne et très près d'Argentat sur Dordogne.

Ce bien vous est proposé en viager occupé sur la tête d'un homme de 74 ans et d'une femme de 76 ans moyenant un bouquet de 28 000€ et une rente viagère mensuelle de 314€

Valeur vénale 193 000€

GAIN IMMEDIAT: 93 858€

BOUQUET : 28 000€

Rente mensuelle: 314€

Taxe fonçière : 443€

provision pour frais notariés: 9400€

Nos honoraires sont indiqués à la charge des vendeurs sur nos mandats de vente exclusifs.

Des renseignements suplémentaires, une visite, contactez le 06.48.36.66.69

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

02

Plus d'infos

Code postal

19400
Surface habitable (m²)

76,50 m²
surface terrain

2 704 m²
Nombre de chambre(s)

2
Nombre de pièces

3
Nombre de niveaux

1

03

Financier

Prix de vente

28 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle

443 €

04

Plus de détails

Nb de salle de bains

1
Mode de chauffage

Bois
Type de chauffage

Poêle
Format de chauffage

Individuel
Année de construction

2023

05

Copropriété

Copropriété

NON

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Bilan énergétique

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