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Exclusif

Mérinchal (23420)

Maison ancienne à saisir

Prix

du bien

25 000 €

réf : 621-copie

01

Général

Viager Limousin, le spécialiste du Viager en Limousin vous propose cette maison familiale dans les Combrailles à moins d'une heure des pistes de ski du Massif du Sancy. Ce bien se compose d'une spacieuse pièce à vivre avec cuisine ouverte et cheminée, un salon / séjour. Au 1er étage, deux chambres d'une belle superficie avec vue sur le Puy de Dôme, une salle d'eau, au second niveau, deux pièces pouvant accueillir encore deux chambres. Un bâtiment annexe avec four à pain. Une grange d'environ 150 m², une autre grange, cave, puits sur le terrain. Cette maison vous est proposé en viager occupé par un homme de 87 ans moyennant un bouquet de 25 000 euros suivi de rentes la vie durant du vendeur de 577 euros par mois. Valeur vénale : 88 000 € Votre gain immédiat : 21 632 € Bouquet : 25 000 € Rente mensuelle : 577 € / mois Frais notariés : 6600 € Nos honoraires sont indiqués à la charge du vendeur sur notre mandat de vente exclusif. Pour plus de renseignements, appeler le 06 47 27 29 86

02

Plus d'infos

Code postal

23420
Surface habitable (m²)

102 m²
surface terrain

3 100 m²
Nombre de chambre(s)

2
Nombre de pièces

4
Nombre de niveaux

3

03

Financier

Prix de vente

25 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle

715 €

04

Plus de détails

Nb de salle d'eau

1
Cuisine

Américaine
Type de cuisine

SANS
Mode de chauffage

Pompe à chaleur
Type de chauffage

Autre
Format de chauffage

AUTRE
Cave

OUI

05

Bilan énergétique

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