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Exclusif

Nontron (24300)

IMMEUBLE A RENOVER VENDU LIBRE AVEC PAIEMENT A TERME

Prix

du bien

14 000 €

réf : 877

01

Général

NONTRON (24300) – Immeuble de caractère à rénover entièrement en centre-ville

Vente à terme libre – Sans recours au crédit bancaire

Viager Limousin, spécialiste du viager et de la vente à terme en Limousin depuis plus de 12 ans, vous propose cette opportunité d'investissement située en plein cœur de Nontron.

Cet immeuble d'environ 150 m², entièrement à rénover, se développe sur trois niveaux et offre de nombreuses possibilités d'aménagement, tant pour un projet de résidence principale, un investissement locatif ou une activité mixte habitation/commerciale.

Il se compose de :

Au rez-de-chaussée : un local commercial ouvrant sur une agréable cour intérieure ;
Au premier étage : un plateau d'environ 50 m² à aménager selon vos besoins ;
Au second étage : un second plateau d'environ 50 m² sous toiture, offrant un beau potentiel d'exploitation.

Libre de toute occupation, cet ensemble immobilier vous permettra de concevoir un projet entièrement personnalisé en fonction de vos envies et de vos besoins.

Une acquisition accessible sans prêt bancaire

Cette vente est proposée sous la forme d'une vente à terme libre, permettant de devenir propriétaire sans avoir recours à un emprunt bancaire et sans supporter d'intérêts financiers.

Conditions financières :

Valeur vénale : 73 000 €
Comptant : 14 000 €
Mensualités : 328 € par mois pendant 180 mois
Indexation : révision annuelle selon l'indice de référence des loyers (IRL) publié par l'INSEE
Provision pour frais de notaire : 7 400 €
Taxe foncière : 750 €

Les atouts de cette acquisition

✔ Acquisition sans crédit bancaire
✔ Aucun intérêt d'emprunt à payer
✔ Immeuble libre immédiatement
✔ Emplacement central au cœur de Nontron
✔ Fort potentiel de valorisation après rénovation
✔ Nombreuses possibilités d'aménagement et d'exploitation

Ce bien vous est proposé par un agent commercial.

02

Plus d'infos

Code postal

24300
Surface habitable (m²)

150 m²
Nombre de pièces

6
Nombre de niveaux

3
Ascenseur

NON

03

Financier

Prix de vente

14 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle

750 €

04

Plus de détails

Mode de chauffage

Bois
Type de chauffage

Cheminée
Format de chauffage

Individuel
Balcon

NON
Terrasse

OUI
Cave

NON

05

Copropriété

Copropriété

NON

06

Bilan énergétique

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Nontron (24300) IMMEUBLE A RENOVER VENDU LIBRE AVEC PAIEMENT A TERME

01 Général

NONTRON (24300) – Immeuble de caractère à rénover entièrement en centre-ville

Vente à terme libre – Sans recours au crédit bancaire

Une acquisition accessible sans prêt bancaire

Les atouts de cette acquisition

02 Plus d'infos

03 Financier

04 Plus de détails

05 Copropriété

06 Bilan énergétique