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Peyrat-la-Nonière (23130)

Superbe ferme rénovée en pierres

Bouquet

15 000 €

réf : 898

01

Général

VIAGER Limousin, LE spécialiste du viager en Limousin vous propose

Sur la commune de Peyrat-La-Nonière, entre GUERET et AUBUSSON, dans un hameau calme, cette belle maison en pierres, avec ses dépendances.

L'habitation comprend une entrée sur salon salle à manger, cuisine attenante, wc, salle d'eau, chambre. Etage avec 3 autres chambres et wc. grenier aménageable au dessus.

Grange de 160m² attenante sur deux niveaux, atelier de 47m²... ainsi qu'un terrain clos de 2496 m².

Ce bien vous est proposé en viager occupé sur la tête d'un homme de 76 ans, moyennant le versement d'un bouquet de 15 000 € seulement, puis des rentes viagères mensuelles de 330 €.

Ce type de vente vous permet de bénéficier d'un gain immédiat de 66 376 € sur la valeur du bien.

Informations financières:

Valeur du bien: 140 000€

VOTRE GAIN IMMEDIAT: 66 376 €

BOUQUET: 15 000 €

Rentes viagères mensuelles: 330 €

Provision pour frais de Notaire: 7 400 €

Taxe foncière: 683 €

INTERET DE CETTE OPERATION:

- valeur minorée avant calcul du bouquet (gain immédiat)

- Frais Notariés minorés (7400 € au lieu de 12 300 €

- Placer de l'argent dans la pierre, actuellement seul moyen de ne pas voir votre argnet se dévaluer

- idéal pour en faire à terme votre résidence principale ou secondaire,

- placer de l'argent pour avoir, à terme, un apport plus conséquent

Contactez nous pour avoir plus d'informations.

Nos honoraires sont à la charge du vendeur sur notre mandat exclusif de vente.

02

Plus d'infos

Code postal

23130
Surface habitable (m²)

95 m²
Nombre de chambre(s)

3
Nombre de pièces

5
Nombre de niveaux

2

03

Financier

Prix de vente

15 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle

683 €
Rente mensuelle

330 €
Valeur venale

73 623 €
Prix bouquet

15 000 €

04

Plus de détails

Nb de salle d'eau

1
Mode de chauffage

Fioul, Bois
Type de chauffage

Chaudière, Poêle
Format de chauffage

Individuel, Individuel
Terrasse

OUI
Nombre de garage

1

05

Copropriété

Copropriété

NON

06

Bilan énergétique

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