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Jean-Marc NITIGA
Négociateur Jean-Marc NITIGA
07 84 02 98 27


Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 2023AC00105
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Affaire exceptionnelle
T3 Limoges 56.50 m²
Bouquet : 46 000 € Rente :
Bouquet : 46 000 € Rente :
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Les points forts :
  • très belle résidence, proximité commerce, bus, écoles
Viager Limousin, le spécialiste depuis 10 ans du Viager en Limousin vous propose

Cet appartement de type 3, situé au 2ème étage d'une belle résidence ,proximité tous commerces, bus, accès rapide FAC, CHU par les boulevards, très bien entretenue est composé d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un séjour, de 2 chambres, d'une salle d'eau et d'un wc séparé. Cave et parking privatif.

Ce bien vous est proposé en Viager occupé sans rente sur la tête d'une femme de 73 ans moyennant un bouquet de 46 000 euros  sans rente viagère ensuite.

Valeur vénale : 82 000 euros
VOTRE GAIN IMMEDIAT : 36 369 euros
Bouquet : 46 000 euros
Rentes viagère mensuelles : AUCUNE
Provisions pour frais de Notaire : 5100 euros
Parts charges propriétaire non occupant : 70 euros / mois
Taxe foncière : 798 euros
Nos honoraires sont indiquées à la charge de la vendeuse sur notre mandat exclusif de vente.

Plus d'informations en nous contactant au 07 84 02 98 27


 
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 447 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 320 €/an. Procédure en cours : passif d'un copropriétaire pour impayé avec audience adjudicative en cours.. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 540.00 et 780.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/viagerlimousin/49/l5HX4/bareme_honoraires_2022.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Viager occupé, 1 tête
Valeur vénale82 000 €
VilleLimoges 87000
Charges158 € /mois
Type d'appartementT3
Surface56.50
Séjour11
Pièces3
Chambres2
Salle d'eau1
WC1   Indépendant
Étage2
Epoque, année1966   Récent
État généralEn bon état
ChauffageGaz
CuisineAménagée et équipée
AmeublementNon meublé
VueDégagée
OuverturesPVC, Double vitrage
Stationnement ext.1   numéroté
AscenseurOui
CaveOui
PiscineNon
Taxe foncière798 €/an

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Viager Limousin
35 rue de Beauvais
87100 Limoges

Téléphone : 06 16 73 19 71
E-mail : [email protected]

Si vous ne souhaitez pas faire l'objet de prospection commerciale par voie téléphonique, vous pouvez vous inscrire gratuitement sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique, prévu par l'article L223-1 du code de la consommation, sur le site Internet www.bloctel.gouv.fr ou par courrier adressé à :

Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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