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Viager occupé vue panoramique

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    Commentaire sur ce bien : Nous trouvons rarement des appartements avec une vue aussi fabuleuse sur Limoges !

    Mr BIENVENU
    Négociateur Mr BIENVENU
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    T5 et plus Limoges 130 m²
    Bouquet : 18 000 € Rente : 452 €
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    Les points forts :
    • superbe état
    • calme
    • très spacieux
    • vue époustouflante
    • proche bus et tous commerces
    VIAGER Limousin, LE spécialiste du viager en Limousin depuis 12 ans vous propose

    Ce superbe appartement de 130m², avec véranda et terrasse, ascenseur, vue panoramique sur Limoges, avec 4 chambres, salle de bains avec baignoire et douche, wc séparés, cuisine aménagée et équipée avec cellier / buanderie, salon séjour TRIPLE, véranda et accès terrasse.
    Ce bien exceptionnel vous est vendu avec un parking privatif.
    Copropriété impeccable.
    Ce bien vous est proposé sur la tête d'une femme de 77ans.

    Valeur du bien: 223 000 €
    VOTRE GAIN IMMEDIAT: 113 700 €
    BOUQUET: 18 000 €
    Rentes viagères mensuelles: 452 €
    Charges mensuelles du dernier exercice: 408 € (donc les charges d'occupation pour la vendeuse)
    Taxe foncière: 1989 €
    Frais Notariés: 10 700 €

    Nos honoraires sont indiqués  à la charge du vendeur sur notre mandat exclusif de vente.


    Bouquet 18 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 160 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 4 904 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2907.00 € et 3933.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/viagerlimousin/49/l5HX4/bareme_honoraires_2022.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
    Viager occupé, 1 tête
    Valeur vénale223 000 €
    VilleLimoges 87000
    Charges408 € /mois
    Type d'appartementT5 et plus
    Surface130.00 m²
    Pièces7
    Chambres4
    Salle de bains1
    Salle d'eau1
    WC1   Indépendant
    Étage7
    État généralEn excellent état
    CuisineAménagée et équipée
    VuePanoramique
    OuverturesPVC
    ExpositionTraversant
    AscenseurOui
    CaveOui
    PiscineNon
    Taxe foncière1 989 €/an

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    Elles sont conservées pendant 2 ans et sont destinées au service marketing et au service commercial de notre société.

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    Viager Limousin
    35 rue de Beauvais
    87100 Limoges

    Téléphone : 06 16 73 19 71
    E-mail : viager.limousin@gmail.com

    Si vous ne souhaitez pas faire l'objet de prospection commerciale par voie téléphonique, vous pouvez vous inscrire gratuitement sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique, prévu par l'article L223-1 du code de la consommation, sur le site Internet www.bloctel.gouv.fr ou par courrier adressé à :

    Société Worldline, Service Bloctel
    , CS 61311
    41013 BLOIS CEDEX.

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