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Commentaire sur ce bien : Bien exceptionnel, rénové avec beaucoup de gout et de fonctionnalité.
Produit rare à la vente dans cet état.
possibilité de construction sur une des parcelles.

Jean-Marc NITIGA
Négociateur Jean-Marc NITIGA
07 84 02 98 27


Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 2023AC00105
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Maison contemporaine Saint-Pierre-de-Frugie 164.95 m²
Prix : 50 500 € Mensualité : 1 306 €
Prix : 50 500 € Mensualité : 1 306 €
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Les points forts :
  • au bout d'une impasse
  • très bel ensemble
  • construction et aménagement haut de gamme
  • très lumineuse
  • tranquilité
  • A 1 minute du bourg
  • fonctionnalité
VIAGER Limousin , Le spécialiste du viager et de la vente à terme en limousin vous propose :

A la limite du Limousin et de la Dordogne, située au bout d'une impasse mais à proximité de toutes commodités, très belle demeure élevée sur sous sol et composée :
_d'un sous sol comprenant un dégagement avec placard, une cuisine d'été aménagée et équipée, une salle de repassage, une buanderie, un local technique avec cave et atelier.
D'une très belle terrasse donnant sur la piscine de 10x5 M avec son abri d'hivers coulissant.
_d'un rez de chaussée comprenant une très belle cuisine aménagée et équipée, un salon séjour ouvrant sur la terrasse, une chambre avec placard et baie vitrée, une salle de bain avec douche, baignoire et hammam.
_d'un premier étage avec une grande chambre, un bureau, une salle d'eau avec wc, une petite chambre, une chambre d'ami avec lavabo et wc.

ce bien, très entretenu vous est proposé en vente à terme avec un droit d'occupation limité à 60 mois (5 ans), moyennant le versement d'un comptant de 50 500 € payable le jour de l'acte authentique puis 240 mensualités de 1 306 €.
Cette formule vous permet d'économiser (gain immédiat) 66 573 € correspondant au droit d'usage du vendeur sur le bien ET ne pas passer par le prêt bancaire qui coûterait des intérêts pléthoriques !


Ce bien vous est proposé en vente à terme occupé pendant 5 ans, moyennant un comptant de 50 500€
et 240 mensualités de 1 306€

Valeur du bien de 430 500€

Gain immédiat :  66 573€

Frais notariés : 27 000€

Contact au : 07 84 02 98 27

Nos honoraires sont indiqués à la charge du vendeur sur notre mandat exclusif de vente.      


Valeur du bien 451 000 €. Honoraires inclus de 4.76% à la charge de l'acquéreur. Valeur du bien hors honoraires 430 500 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2740.00 et 3750.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/viagerlimousin/49/l5HX4/bareme_honoraires_2022.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Vente à terme libre
Valeur du bien libre430 500 €
Valeur vénale430 500 €
Durée de versement240
VilleSaint-Pierre-de-Frugie 24450
TypeContemporaine
Surface164.95
Séjour42
Superficie du terrain46 a 83 ca
Pièces6
Chambres4
Niveaux3
Salle d'eau2
WC2   Indépendant
Epoque, année1977
État généralEn excellent état
VueCampagne
ChauffageFioul
Individuel
OuverturesPVC/Aluminium, Double vitrage
AssainissementIndividuel, Conforme
CuisineAménagée et équipée
AmeublementNon meublé
Toiturecombles aménagés sous rampants avec isolation extérieure
PiscineOui
Taxe foncière1 001 €/an

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, CS 61311
41013 BLOIS CEDEX.

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