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Commentaire sur ce bien : Un bijoux dans son écrin à Brive la Gaillarde.

Pascale DEVAUCHELLE
06 48 36 66 69


Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 348510165
RCP SERENIS ASSURANCES
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Maison mitoyenne 1 côté Brive-la-Gaillarde 154.25 m²
Bouquet : 40 000 € Rente : 900 €
Bouquet : 40 000 € Rente : 900 €
AppelerÉcrire
Les points forts :
  • prestations intérieures et extérieures de qualité
  • quartier calme
  • terrain plat
  • proches de tous commerces à pieds
  • charme
  • 3 chambres
  • grande piece de Vie
  • proche des autoroutes
  • grands volumes
  • rénovation de grande qualité
VIAGER Limousin, LE spécialiste régional du viager vous propose:

Cette magnifique villa à Brive la gaillarde, datant de 1949 et développant 154 m2 habitable .
Dispose en rez de jardin, de l'entrée avec penderies, buanderie/lingerie avec sortie sur le jardin et du garage pour deux voitures.

1er étage un palier ouvert sur la pièce à vivre de 52 m2 avec cuisine indépendante aménagée et équipée ayant un accès sur le balcon , la terrasse et le jardin. un WC suspendu  indépendant.

au 2ème étage, un palier desservant trois chambres dont une avec salle d'eau privative, un WC, une 2ème salle d'eau indépendante  pourvue d'un grand dressing.
Des prestations de qualité pour cette demeure avec un très beau jardin sur une parcelle de 395 m2.

Ce bien vous est proposé en viager occupé par un homme de 81 ans et une femme de 77 ans, moyennant le versement d'un bouquet de 40 000€ le jour de l'acte notarié puis  900€ de rente viagère mensuelle.

Valeur vénale 390000€

VOTRE GAIN IMMEDIAT: 155 286€

BOUQUET: 40 000€

Rente viagère mensuelle: 900€

frais notariés: 16 626€

Nos honoraires sont indiqués à la charge du vendeur sur notre mandat exclusif de vente.

plus d'informations et prise de rendez-vous au 06 48 36 66 69

Valeur du bien 390 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1246.00 et 1686.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/viagerlimousin/49/l5HX4/bareme_honoraires_2022.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Viager occupé, 2 têtes
Valeur vénale390 000 €
VilleBrive-la-Gaillarde 19100
TypeMitoyenne 1 côté
Surface154.25
Surface au sol77
Séjour52
Superficie du terrain03 a 95 ca
Terrasse15
Pièces7
Chambres3
Niveaux2
Salle d'eau2   dont une avec dressing
WC2   Indépendant
Epoque, année1949
État généralEn excellent état
ExpositionTraversant
ChauffageGaz
De ville
OuverturesPVC, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout
CuisineAménagée et équipée, Indépendante
AmeublementNon meublé
Isolationoui
Taxe foncière900 €/an

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Elles sont conservées pendant 2 ans et sont destinées au service marketing et au service commercial de notre société.

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Viager Limousin
35 rue de Beauvais
87100 Limoges

Téléphone : 06 16 73 19 71
E-mail : [email protected]

Si vous ne souhaitez pas faire l'objet de prospection commerciale par voie téléphonique, vous pouvez vous inscrire gratuitement sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique, prévu par l'article L223-1 du code de la consommation, sur le site Internet www.bloctel.gouv.fr ou par courrier adressé à :

Société Worldline, Service Bloctel
, CS 61311
41013 BLOIS CEDEX.

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