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un bien
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Magnifique villa
Très rare
| Bouquet : 40 000 € Rente : 900 € |
Les points forts :
Cette magnifique villa à Brive la gaillarde, datant de 1949 et développant 154 m2 habitable . Dispose en rez de jardin, de l'entrée avec penderies, buanderie/lingerie avec sortie sur le jardin et du garage pour deux voitures. 1er étage un palier ouvert sur la pièce à vivre de 52 m2 avec cuisine indépendante aménagée et équipée ayant un accès sur le balcon , la terrasse et le jardin. un WC suspendu indépendant. au 2ème étage, un palier desservant trois chambres dont une avec salle d'eau privative, un WC, une 2ème salle d'eau indépendante pourvue d'un grand dressing. Des prestations de qualité pour cette demeure avec un très beau jardin sur une parcelle de 395 m2. Ce bien vous est proposé en viager occupé par un homme de 81 ans et une femme de 77 ans, moyennant le versement d'un bouquet de 40 000€ le jour de l'acte notarié puis 900€ de rente viagère mensuelle. Valeur vénale 390000€ VOTRE GAIN IMMEDIAT: 155 286€ BOUQUET: 40 000€ Rente viagère mensuelle: 900€ frais notariés: 16 626€ Nos honoraires sont indiqués à la charge du vendeur sur notre mandat exclusif de vente. plus d'informations et prise de rendez-vous au 06 48 36 66 69 | Valeur du bien 390 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1246.00 et 1686.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/viagerlimousin/49/l5HX4/bareme_honoraires_2022.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Viager occupé, 2 têtes
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