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un bien
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maison d'architecte unique en viager occupé
| Bouquet : 27 000 € Rente : 454 € |
Les points forts :
Cette maison d'architecte en viager occupé (par le vendeur) sur la commune de Chateauneuf-La-Forêt, à 22 km du Lac de Vassivière, et proche de la Ville Médiévale de Saint Léonard de Noblat, 24km de Treignac et 35 mn de Limoges. Cette habitation dispose des pièces de vie de plain pied ainsi que 3 chambres et une salle de bains avec baignoire et douche. L'étage permet un aménagement de 50 m² en plus ! Au sous sol se trouve la partie technique avec le garage, la buanderie, la chaufferie et un coin atelier... terrain de 3000 m². Ce bien vous est proposé en viager occupé sur la tête d'un homme de 75 ans moyennant un bouquet de 27000€ puis 454 € de rente viagère mensuelle. Taxe foncière : 635 € Valeur vénale : 170 200 € VOTRE GAIN IMMÉDIAT : 69 488€ Bouquet : 27 000 € Rente viagère mensuelle : 454 € Nos honoraires sont indiqués à la charge du vendeur sur notre mandat exclusif de vente. Plus d'informations en appelant le 06 16 73 19 71 | Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat G.. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 2653.00 €. Date de réalisation du DPE : 21-06-2019. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/viagerlimousin/49/l5HX4/bareme_honoraires_2022.pdf Viager occupé, 1 tête
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